Hostalto gleicht Verfügbarkeiten, Preise und Gästenachrichten zwischen Airbnb, Booking.com und weiteren Portalen ab. Ein KI-Agent erledigt die tägliche Arbeit selbstständig und meldet sich nur, wenn er eine Entscheidung von dir braucht. Gedacht für Vermieter mit 2 bis 20 Ferienunterkünften.
Hostalto ist noch nicht verfügbar. Wir suchen Vermieter, die in der Pilotphase mitmachen.
Geplante Anbindungen
Buchungsportal 
Buchungsportal 
Buchungsportal 
Buchungsportal Die Anbindung ist über einen zugelassenen Anbindungspartner der Portale geplant. Hostalto steht in keiner geschäftlichen Verbindung zu den genannten Unternehmen.
Das Problem
Eine Buchung bei Airbnb sperrt den Zeitraum nicht bei Booking.com. Wer mehrere Portale nutzt, trägt Buchungen, Preise und Sperrzeiten von Hand nach. Ein vergessener Eintrag reicht für eine Doppelbuchung.
Donnerstag und Freitag sind doppelt belegt.
Eine Buchung sperrt den Zeitraum auf allen Portalen.
Schematische Darstellung.
Funktionen
Channel-Manager bedient man üblicherweise über Formulare und Tabellen. Hostalto planen wir so, dass ein KI-Agent die tägliche Arbeit übernimmt: Er handelt selbstständig nach deinen Regeln und meldet sich nur, wenn er eine Entscheidung braucht. Alle Funktionen hier sind geplant.
Sperrzeiten, Preise und Mindestaufenthalte änderst du mit einem Satz. Der Agent zeigt, was er ändern wird, und überträgt es nach deiner Bestätigung an alle verbundenen Portale.
Anreisezeit, Parkplatz, WLAN: Der Agent antwortet aus deinen Angaben, in einem Posteingang für Airbnb, Booking.com und Expedia. Was er nicht sicher weiß, legt er dir vor.
Du öffnest die App und siehst, was der Agent erledigt hat. Braucht er eine Entscheidung, stellt er dir genau eine Frage. Für iPhone und Android.
Du beschreibst deine Unterkünfte, der Agent legt Preise und Regeln an und führt dich durch die Verbindung der Portale. Die ersten Vermieter begleiten wir zusätzlich persönlich, auf Deutsch.
Neue, geänderte und stornierte Buchungen an einem Ort, mit Gast, Zeitraum und Preisaufschlüsselung.
Kurtaxe, Meldeschein und ein Export für die Steuerberatung. Ob und in welcher Form das kommt, klären wir mit den Pilotvermietern.
Alle Abbildungen sind Entwürfe mit Beispieldaten.
Grundlagen
Die Grundlagen planen wir so, wie du sie von etablierten Werkzeugen kennst. Was zuerst kommt, steht dabei. Die Reihenfolge danach richten wir nach den Rückmeldungen der Pilotvermieter.
Kalender, Preise und Verfügbarkeit auf allen Portalen abgleichen.
Alle Buchungen mit Gast, Zeitraum und Preis an einem Ort.
Ein Posteingang für alle Portale, mit Antworten vom KI-Agenten.
Für iPhone und Android, mit Benachrichtigungen bei neuen Buchungen.
Eine Buchungsmaske für deine eigene Website, ohne Portalprovision.
Anreise, WLAN und Hausregeln für deine Gäste an einem Ort.
Auslastung und Umsatz je Unterkunft und Portal.
Eigene Zugänge für Reinigung, Hausmeister und Mitarbeitende.
Rechnungen an Gäste und ein Export für die Steuerberatung.
So funktioniert es
Du erzählst dem Agenten, was du vermietest. Er legt Unterkünfte, Preise und Regeln an, du prüfst das Ergebnis.
Bei Airbnb meldest du dich an und gibst den Zugriff frei. Bei Booking.com wählst du in deinem Vermieterkonto den Anbindungspartner aus. Der Agent führt dich durch beide Schritte.
Eine Buchung auf einem Portal sperrt den Zeitraum auf allen anderen. Den Alltag übernimmt der Agent, Änderungen sagst du ihm einfach.
So soll der Start aussehen: Du schreibst, was du vermietest. Der Agent legt es an und fragt nur nach, was fehlt.
Entwurf mit Beispieldaten
Die technische Anbindung ist über einen zugelassenen Anbindungspartner der Portale geplant. Deine Inserate legst du weiterhin direkt bei den Portalen an.
Stand
Wir sagen offen, was es schon gibt und was nicht.
Konzept und Recherche
Klickbarer Prototyp von Dashboard und App
Anbindung an die Buchungsportale
KI-Agent für Einrichtung, Kalender und Nachrichten
Pilotphase mit ersten Vermietern
Fragen
Nein. Hostalto wird gerade entwickelt. Wenn du früh dabei sein möchtest, schreib uns. Wir melden uns, sobald die Pilotphase beginnt.
Geplant ist, dass er die tägliche Arbeit übernimmt: Unterkünfte nach deiner Beschreibung einrichten, Kalender und Preise auf Zuruf ändern, Standardfragen von Gästen beantworten und Anreiseinfos verschicken. Noch ist nichts davon verfügbar.
Ja, innerhalb der Regeln, die du festlegst. Standardfragen beantwortet er selbst, bei allem anderen fragt er dich. Du kannst jede Aufgabe auf „erst fragen“ stellen und siehst im Verlauf, was er getan hat.
Unser Ziel sind 30 Minuten vom Anlegen der Unterkünfte bis zum ersten Abgleich. Ob wir das erreichen, messen wir in der Pilotphase. Bei Booking.com muss die Verbindung zusätzlich vom Anbindungspartner bestätigt werden; wie lange das dauert, wissen wir noch nicht.
Geplant sind zum Start Airbnb und Booking.com, danach Vrbo und Expedia. Gästenachrichten sind für Airbnb, Booking.com und Expedia vorgesehen. Ob sich zusätzlich ein Preisdienst wie PriceLabs anbinden lässt, prüfen wir.
Die Preise stehen noch nicht fest. Pilotvermieter erfahren sie vor dem Start.
Ja, aber nicht parallel: Ein Portal-Konto kann jeweils nur mit einer Software verbunden sein. Wir begleiten den Wechsel und prüfen vorher, dass alle bestehenden Buchungen im Kalender stehen.
Hostalto ist ein Projekt der RN Edge Solutions GmbH aus Schramberg.
Du vermietest mehrere Ferienunterkünfte und möchtest Hostalto in der Pilotphase ausprobieren? Sag uns kurz, wie viele Unterkünfte du hast und welche Portale du nutzt.
Lieber direkt schreiben? noah.karrer@hostalto.com